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“住改商”多年顽疾难处理 合肥多部门联合整治餐饮业或成突破口 【编者按】住宅楼本应是居家生活休息的地方，但在合肥的不少居民小区内，都出现了 住改商 的情况。美容美发、培训班、健身房、私房菜、小超市、棋牌室 这些商家虽为居民提供了方便，但占用公共资源、扰民的同时也带来隐患。这些开在居民楼内的商家生存现状如何?住宅内开设这些场所又是否符合规定?哪些部门该对此负起监管职责?即日起，本网推出专题策划，带你扒开居民楼经济乱象。 合肥某小区内居民利用自家住房开办造型工作室、书法班 在合肥的很多小区内，除了普通居民，还有一些人利用住宅作为场地做起了生意，这一现象已屡见不鲜。无论是 层面的法律法规，还是地方性的规章制度，均对此做出相应规定，但 住改商 问题还是长期存在。2017年底，合肥市启动了城市建成区餐饮油烟专项清理整治工作，要求住宅楼内的餐饮经营户全部关停。多部门联合制动，这让 住改商 问题的解决看到可能性。 》》》阅读： 【 住改商 乱象调查①】合肥居民楼内经营棋牌室、小饭店等现象多 有业主敢怒不敢言 【 住改商 乱象调查②】合肥小区 住改商 乱象多热闹堪比商业街 市民观点各不相同 尴尬现状：法律法规均有规定 但 商改住 现象仍泛滥 首先需要厘清一个问题，住宅用房是不是只能住人，不能进行商业经营活动?相关法律给出了解答。 根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。而在《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中，将 有利害关系的业主 ，认定为本栋建筑物内的其他业主，以及能够证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的本栋建筑物之外的业主。 而由安徽省工商行政管理局出台，2017年10月1日起施行的《关于进一步简化市场主体住所(经营场所)登记手续的暂行规定》，对于 住改商 的情况进行了更为详细的界定。 其中规定：对住宅作为住所(经营场所)使用的，实行清单管理。申请人以住宅(包括辅房、车库)从事电子商务、计算机数据处理、软件和信息服务、网络技术、文化创意、动漫游戏开发、翻译服务、工业设计、创业投资等无污染、不扰民、无隐患的行业，办公场所与经营场所相分离的，或者仅作为市场主体通讯联络功能使用的，可以作为住所(经营场所)登记，无需提交征得相关利害关系人同意的证明文件。 城中村、农村和城区临街、临路的底层住宅(包括辅房、车库)等非环境敏感区域的房屋，可以适当放宽前款行业限制，经所在地村(居)民委员会、业主委员会等出具同意在该场所从事经营活动的相关证明文件，可以作为以服务居民为主的商业、修理业和服务业等行业的住所(经营场所)。 无论是 层面的《物权法》，还是地方性的法律法规文件，均对 住改商 的情况进行了规定。但是在实际生活中，还是有很多存在油烟扰民、噪音扰民、甚至是有隐患或法律风险的商户在住宅楼内经营。 在合肥市12345政府投诉平台上，搜索 住宅楼 、 住改商 等关键词，发现投诉主要集中在设立在住宅楼内的店铺存在油烟、噪音扰民问题，或是住宅房屋变成旅馆、快递站等人流量大的商铺，会影响到居民的正常生活和。 对于这些投诉，往往涉及多个职能部门和单位，包括城管、市场监督、环保、公安、消防、社区以及所在小区的物业公司。而在探访中，许多部门也表示， 住改商 是一大社会问题，牵扯部门较多，并非某一个部门可以完全占主导地位。 赶快到经开区锦绣社区天门湖新界小区去看看，小区里面群租房，饭店，旅馆，等等这些都经开区的“癌症”
《永远的旧书店》周日首发 系已逝合肥增知旧书店老板朱传国所作 《永远的旧书店》首发 两年前，一条刷爆了合肥人的朋友圈，一个不起眼的旧书店，因为老板生病濒临关门，引起了全城爱书人的购书相助。一年前，增知旧书店老板朱传国先生重病离世， 的旧书店变成了永远的旧书店。12月3日，在朱传国先生逝世一周年之即，朱传国生病期间所著《永远的旧书店》将在合肥市图书馆举行首发式。 《永远的旧书店》是朱传国生前心路历程的又一段记录。2015年，朱传国坚持每天记录下所感受到的人间温暖。直到去世前，他又积累下数万字真实记录。这些文字或是对个人经历的回忆，或是对合肥历史的追寻，或是对人生的感悟，或是对社会热心行动的感动，文字依然保持质朴真情感人的风格，娓娓道来，皆是人生。 12月3日上午9:00，在合肥市图书馆三楼活动中心，欢迎热爱书籍的朋友一起参加缅怀朱传国先生，共同见证朱传国先生病重期间倾力之作《永远的旧书店》面世。 2015年，曾在合肥闹市中15年默默无闻的合肥增知旧书店，因其老板朱传国虽身患癌症，但继续坚持经营下去，而广受关注。当年11月，朱传国《 的旧书店》的一书出版。此后，合肥的这家旧书店长期处于公众的 视线 里。2016年12月5日，朱传国不幸离世。（李志慧 郭羚）
《幸福账单》全国海选安徽赛区今日启动 全省16个地市均设分赛场 《幸福账单》安徽赛区启动 你想登上央视舞台吗?你想有人为你的梦想买单吗?4月10日下午，CCTV-3《幸福账单》全国海选(安徽)赛区正式拉开帷幕。不管是跳舞、唱歌还是其他才艺，只要你有 料 都可以一展身手。 据安徽站负责人方超介绍，此次在安徽省将设立16个市赛区，也就是每一个地市都有分赛场。分赛场进入前三名的选手将会参加安徽区的总决赛，到时央视主持人朱迅以及央视节目组导演亲临现场，表现优异的选手将直接走进央视录制节目。 总决赛中，评委会根据节目的质量来终定夺名额，不完全按照名次来定。 方超说。 报名参赛的选手要展示3分钟以内的才艺，才艺类型不限，组合个人均可，自备音乐(U盘)、服装等演出所需的道具。参赛年龄不限。 《幸福账单》是一档集合了情感故事、才艺秀、大型游戏、现场互动等多类元素的综艺大型互动游戏类节目。选手首先需要准备一份需要我们为您报销的账单和这份账单背后的一个小故事，60秒的才艺展示争取现场大众美女评审团的通过之后参与进我们的大型游戏，在规定时间内通过者即可获得我们为您报销的幸福账单。(张崴) 阅读： 2017环巢湖毅行成全民运动健身盛会 有人连续四年参加堪称 铁粉 近2000人为环巢湖毅行做保障 志愿者：为2万人服务是一生的荣幸
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